Voorwoord bestuurder
Voor u ligt het jaarverslag van Ressort Wonen over 2025. Een jaar waarin we verder bouwden aan onze ambities: betaalbare woningen, duurzame wijken en betrokken dienstverlening in sterke dorpen. Tegelijkertijd was het een jaar dat zich liet kenmerken als dynamisch en soms onvoorspelbaar. De maatschappelijke en politieke context vroeg voortdurend om scherpte, wendbaarheid en samenwerking.
Inhoudelijk hebben we mooie stappen gezet. Onze woningvoorraad bleef van goede kwaliteit, we investeerden stevig in onderhoud en verduurzaming en zetten verdere stappen in nieuwbouw, onder andere in Rozenburg en Voorne aan Zee. Ook op het gebied van dienstverlening en leefbaarheid hebben we vooruitgang geboekt. Huurders waarderen onze inzet, en dat is voor ons een belangrijke graadmeter. Achter de cijfers zit vooral het werk van bevlogen collega’s en partners die zich dagelijks inzetten voor onze huurders en buurten.
Tegelijkertijd was 2025 allesbehalve een rustig jaar. De dreiging van een huurbevriezing, de landelijke verkiezingen en de voortdurende onzekerheid in beleid en regelgeving hadden impact op de sector en vroegen om zorgvuldige afwegingen. Hoe blijven we investeren in nieuwbouw en duurzaamheid, terwijl betaalbaarheid voor onze huurders onder druk staat?
Ook lokaal waren er belangrijke opgaven. In zowel Rotterdam als Voorne aan Zee hebben we intensief samengewerkt aan nieuwe prestatieafspraken.Dit proces vroeg om afstemming, wederzijds begrip en soms ook stevige gesprekken. Uiteindelijk hebben we, samen met gemeenten en huurdersorganisaties, afspraken kunnen maken die richting geven aan de komende jaren en bijdragen aan onze gezamenlijke volkshuisvestelijke opgave.
Binnen de organisatie zelf was het eveneens een jaar van verandering. Met een wisseling in het bestuur en verdere versterking van de organisatie hebben we gebouwd aan een solide basis voor de toekomst. Die ontwikkeling is nodig, want de opgaven waar we voor staan zijn groot en vragen om een organisatie die zowel professioneel als wendbaar is.
Vooruitkijkend zien we dat de opgaven niet kleiner worden. De huidige geopolitieke ontwikkelingen zorgen voor aanhoudende onzekerheid, onder andere in de beschikbaarheid en prijsontwikkeling van grondstoffen en energie.De dreiging van stijgende brandstof- en bouwkosten kan directe impact hebben op onze investeringsmogelijkheden en daarmee op de snelheid waarmee we onze ambities kunnen realiseren. Dit vraagt om realisme, maar ook om vasthoudendheid.
Juist daarom blijven wij doen waar we voor staan: investeren in betaalbare en duurzame woningen, bijdragen aan leefbare buurten en samenwerken met onze partners. Met als doel dat onze huurders, vandaag en morgen, kunnen rekenen op een goed en betaalbaar thuis.
In mijn eerste jaar bij Ressort Wonen heb ik een betrokken en ambitieuze organisatie leren kennen, met collega’s die zich iedere dag inzetten voor onze huurders en onze buurten. Een organisatie die stevig staat, maar ook bereid is om te blijven ontwikkelen en vooruit te kijken. Dat geeft vertrouwen voor de toekomst.
Tot slot wil ik onze medewerkers bedanken voor hun inzet en betrokkenheid. Daarnaast spreek ik mijn waardering uit voor de Raad van Commissarissen voor hun betrokken toezicht en advies. Ook dank ik onze betrokken Huurdersvereniging, de gemeenten, collega-corporaties en andere partners voor de samenwerking, en natuurlijk onze huurders voor het vertrouwen.
Anja Verdaasdonk-van Weerlee
Directeur-bestuurder