2. Maatschappelijk presteren

Gemeente Rotterdam, Ressort Wonen en Huurdersvereniging Rozenburg (HVR) maakten prestatieafspraken voor 2026 en 2027. Hetzelfde deden we samen met HVR en gemeente Voorne aan Zee. In verband met de discussie over de huurbevriezing verliep het proces anders dan anders. In Voorne aan Zee is in december getekend en in Rotterdam pas in januari 2026. Het doorvoeren van de inkomensafhankelijke huurverhoging leidde tot discussie met de Huurdersvereniging. De HVR wilde de Rotterdam-brede lijn volgen, dat wil zeggen geen IAH voor de middeninkomens. Ressort Wonen is van mening dat huurders met een relatief hoog inkomen ook meer huur kunnen betalen, vandaar dat we hierin –overigens samen met Woningbouwvereniging Hoek van Holland- afwijken van de algemene lijn. Ook in Voorne aan Zee passen we Inkomensafhankelijke huurverhoging toe. We volgen geen tweesporenbeleid.

In 2025 benoemden we 2 pijlers: ruimtelijk en maatschappelijk. De focus lag het meest op de ruimtelijke pijler, we verlegden de prioriteit naar nieuwbouw. Op maatschappelijk vlak benoemden we eind 2025 onze toekomstige speerpunten: veerkracht in buurten, bewonersparticipatie, strategisch partneroverleg, duurzaam wonen, kwetsbare bewoners en bewonerswelzijn bij groot onderhoud.   

Concreet zijn we begonnen met de Platenbuurt, hier loopt de veerkracht al langer achteruit en de buurt kampt met een negatief imago. De komende jaren krijgt de buurt en haar bewoners structureel extra aandacht. Hier worden ook externe partners betrokken. Doel is dat de veerkracht stijgt.

Uit de 17 SDG's, zoals in 2015 door de Verenigde Naties vastgesteld, kozen we er vier: 

• geen armoede
• goede gezondheid en welzijn
• duurzame steden en gemeenschappen
• partnerschap om doelstellingen te bereiken

Deze SDG's vormen de paraplu voor onze toekomstplannen.

Op 15 juli 2024 is er, na enige tijd inactiviteit, een nieuwe intentieovereenkomst afgesloten met Netverder. Doel is om gezamenlijk te onderzoeken of er een haalbare businesscase mogelijk is om een deel van onze woningen aan te sluiten op het restwarmtenet. Daarnaast is afgesproken om de gemeente Rotterdam aangesloten te houden over de voortgang hiervan. De intentie is om meer duidelijkheid te hebben of een haalbare businesscase realistisch is en welke volgende stappen nodig zijn. Wel is al duidelijk dat zonder subsidies een vervolgonderzoek zinloos is en het belangrijk is om duidelijkheid te krijgen over de “derden aansluiting”. Eind 2025 is er nog weinig voortgang geboekt om hierin duidelijkheid te krijgen en wordt deze op korte termijn ook niet verwacht.